Le diagnostic amiante, une nécessité pour vendre

Inhaler des poussières d’amiante a des conséquences très graves sur la santé, et pas seulement au niveau des poumons. Il est désormais prouvé qu’en plus d’être responsable de cancers de la plèvre, du poumon ou de mésothéliome, l’exposition à l’amiante est à l’origine de cancers du larynx ou des ovaires. Le problème d’exposition à l’amiante est pris très au sérieux par la règlementation qui rend obligatoire un diagnostic amiante pour toute vente immobilière d’un logement construit antérieurement à 1997.

Pour l’instant, aucune obligation n’existe pour les locations, mais votre locataire est en droit de connaître la situation du logement qu’il occupe vis-à-vis de l’amiante. Vous devez transmettre le diagnostic amiante à votre acquéreur en l’annexant à votre avant-contrat puis à l’acte authentique. Tous matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante sont recherchés dans le logement, et des mesures peuvent être prises si des matériaux de la liste A de la règlementation sont retrouvés.

Ces mesures peuvent simplement être une surveillance de l’état de dégradation et peuvent aller jusqu’à des travaux suivis de mesures d’empoussièrement, mission que notre équipe Diag Précision 94 peut aussi réaliser si votre logement se trouve dans le secteur de Gentilly ou d’Arcueil, dans le Val-de-Marne.